Logement

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Quelques précautions[modifier | modifier le wikicode]

Avant toute chose, Steph N. met en garde ceux qui sont à la recherche d'une location : attention à Craigslist, c'est le site incontournable mais beaucoup d'arnaques. Si c'est trop beau pour être vrai, c'est que ça l'est...

Pour connaitre le marché, certains sites exposent des données sur les prix medians en fonction du nombre de chambre

Les sites d'annonces immobilier[modifier | modifier le wikicode]

Colocation[modifier | modifier le wikicode]

Moyen très répandu pour réduire les coûts d'hébergement. N'hésitez pas à commencer vos recherches sur les groupes d'expats de votre coin.

Inclassable mais Jordan, journaliste, propose de vous trouver un coloc après avoir rempli un formulaire.

Achat uniquement[modifier | modifier le wikicode]

Par état[modifier | modifier le wikicode]

Californie[modifier | modifier le wikicode]

Pour les étudiants à Berkeley, regardez du coté de Off-Campus Housing [en]

Différences notables avec la France[modifier | modifier le wikicode]

Location[modifier | modifier le wikicode]

  • Pour déposer un dossier de location, certains bailleurs facturent $20-30 de frais de dossier[1], par co-signataire.
  • Il n'y a pas de loi pour réguler le montant des cautions, bien souvent le montant est inférieur à un mois de loyer
  • La durée du bail (lease) est généralement 12 mois, quitter la location avant ce terme est possible et est soumis à certaines conditions décrites dans le contrat de location (avec des frais de sortie pouvant s'élever à plus d'un mois de loyer)
  • Le gros électroménager est généralement fournis, soit directement dans la location soit dans les parties communes. Cela rend les déménagements plus faciles mais on se retrouve souvent avec des machines peu efficaces (voir Electroménager / Hifi / Video)
  • Il n'y a pas de taxe d'habitation.
  • Les charges (poubelles, eau) ne sont généralement pas incluses dans le prix du loyer ; elles s'additionnent
  • La consommation d'électricité/gaz est à la charge du locataire sauf mention contraire de la part du bailleur
  • La plupart des locations sont non fumeur (smoke free)
  • Certaines zones (dont la Bay Area en Californie), font payer des suppléments pour les animaux et limitent le nombre d'animal dans le logement, généralement maximum deux.

Agents immobiliers français/francophones[modifier | modifier le wikicode]

Coordonnées par ordre alphabétique de la dénomination de l'entreprise

San Francisco / Bay Area[modifier | modifier le wikicode]

Assurances habitation[modifier | modifier le wikicode]

Le choix est vaste. Quelques tuyaux sur usa.gov [en]

Références[modifier | modifier le wikicode]

  1. Cette procédure est illégale dans certains états comme le Massachusetts